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徐州90后組團來這里搶房,還在等?4000名業主選擇了它,銷冠可不等你!

徐州市場,正在經歷一個前所未有的時刻。2019年下半年出臺的人才新政,對市場形成前所未有的刺激,也拉開了歲末狂歡。

2019年6月24日,徐州出臺了“大學生”買房補貼政策。2019年6月24日以后,參加工作,畢業沒滿3年的大學生可以享受購房補貼,要求工作單位在鼓樓、泉山和云龍(創業人員也可以),可以享受購房總價5%,最高不超10萬元的購房優惠。 近期,在徐州市人力資源與社會保障局網站上發布了關于印發《徐州市大學生招引實施辦法申報細則》。

據官方數據,截止到2016年,徐州市在校大學生14.5萬人,占淮海經濟區內高校在校生的32.5%。據2017教育部名單,江蘇是全國高校數量最集中、最多的省份167所。而徐州在省內是除南京、蘇州外,高校數量最多的地方,總共14所。

這十幾萬大學生正在進入樓市,形成一股強大的購房力。千萬不要小看這些年輕人,我從徐州網紅盤綠地運河小鎮相關負責人那了解到,95后占比已經快占到了項目客戶的兩成。在徐州房價連漲46個月的行情下,買房人的年齡正在越來越小,甚至還有00后參與其中。

據項目相關負責人同我介紹說,“現在的年輕人跟我們那時已經完全不同,他們高智商、高情商、高學歷,我們客戶的有些95后還擁有海外留學背景,在大學讀書期間已經在創業經營公司,一年掙幾十萬的年輕人大有人在,還有一些95后在我們這邊全款買的房。”

| 綠地·運河小鎮售樓處實景圖

今天,金剛石云數據系統關于徐州樓市2019年度商品住宅項目銷售榜新鮮出爐。 綠地運河小鎮一年成交2018套,榮膺徐州銷售冠軍,霸氣之至!

| 數據來自:金剛石房地產云數據

據項目相關負責人透露,截止目前,運河小鎮業主已達4000名。接下來帶大家探下徐州傳奇項目的晉級之路!

● 2019年1月,運河小鎮開年加推,熱銷不止,打響新年第一戰;

● 2019年2月,返鄉甜蜜行動,為全徐州及返鄉客戶送去甜蜜溫暖;

● 2019年3月,運河小鎮再迎開盤盛事,春節后再續新傳奇;

活動圖

● 2019年4月,應市場客戶需求,運河小鎮再次開盤,成就再開再售罄熱勢;

● 2019年5月,5.1五一萌寵節,為項目形成大規模客戶導入,共計來訪量約1285組;

● 2019年6月22日,運河小鎮全新營銷中心開放暨示范區入駐商家簽約儀式盛大啟幕;

活動圖

● 2019年6月23日,項目開盤盛典成功舉辦,項目關注熱度再上升;

● 2019年7月21日,運河小鎮加推,再度引爆全城,成就7月徐州銷冠。

● 2019年8月25日,項目加推,1小時300套房源,一搶而空。

● 2019年11月27日,項目五期新品開盤,猶如一往的火爆,“跑步搶房”也重現江湖。

這無疑是年末,徐州樓市的一件爆炸性事件。這樣的網紅爆款,是年輕人的選擇,更是市場的選擇。

1、板塊紅利不斷,徐州年輕人組團來運河小鎮搶房!

人才新政出臺后, 許多徐州90后組團第一時間跑去運河小鎮買了房,有的一個團拿下了十幾套房。

是不是覺得不可思議?

嗯,一開始,我也驚呆了,但聽完他們的理由后,我倒覺得,他們很有想法。

A先生

新政第二天,手握20萬去大吳新城買了房

A先生95后,畢業兩年,是一名金山橋開發區的上班族,目前父母已經給其在市區購置了1套房產,用于自住,并且手握20多萬的閑錢。

據他透露,從去年開始,他就計劃著再買一套房子用來投資,看著今年徐州房價持續穩步上漲,而且又出臺了人才行政,所以,他覺得這是一個很強的信號,是時候該下手了。于是,新政出臺后的第二天,他便跑去位于大吳新城的運河小鎮下定了一套房子,首付20萬+。

很多人應該都不理解:“為何非要買大吳新城?”

為此,A先生說出了他選擇的理由很簡單:“大吳新城利好很多,比如地鐵1號線延長線遠期規劃、城東大道高架快速路、徐賈一體化等等,我相信,這些利好逐一兌現后,大吳新城的房價肯定能沖一波。”

M小姐

新政后,買了一套運河小鎮的大3房

另一位買房“M小姐”則不同,她之所以選擇運河小鎮,并不是為了投資,而是因為家庭的居住需求。

M小姐夫妻二人,都在云龍區工作,她從事會計類的工作,時間和地點都比較自由,目前,已生育兩個小孩。為了讀書,早年她就在云龍區買了一套40㎡的房子,學區房,雖然面積小,不夠住,但卻一直舍不得賣。

那么,總不能一直在狹小空間生活吧?于是,在親朋好友的推薦之下,新政后,她毅然去運河小鎮,買了一套125平的大3房!

我問她:“你為什么選擇運河小鎮?”

她回答到:“ 選擇運河小鎮該樓盤,一來距離我上班不遠,開車20分鐘就能到。二來,相同的錢,我在徐州市區,只能買個40㎡的小房子,根本不夠住,但在運河小鎮,我卻能買套大3房,住起來舒服太多了,這哪點不好?”

發現沒有,在徐州人才新城的刺激下 ,紅利多、潛力大的東區成為了人才的第一選擇。

2、復興運河文化,城東崛起徐州美好生活新地標

據悉,位于大吳新城的綠地運河小鎮,投資超百億,打造百萬方特色度假休閑水鎮,將商賈文化、碼頭文化、教育文化、水利文化、漕運文化、民俗文化、農耕文化、古鎮文化等八大運河文化融入其中,建設1806米運河水街,再現徐州版的“清明上河圖”,復興運河生活。

(效果圖)

徐州是大運河中樞,商賈云集之地。綠地運河小鎮借此打造萬通醬園、兩來風、客棧、興隆集、染坊等景點,將水景融入商業街區,讓繁榮的商賈文化得以再現。

(效果圖)

明代,徐州位列“國家四大漕運糧倉”之一,有規模最大的糧倉——廣運倉。為延續千年碼頭文化,綠地運河小鎮打造運河風情碼頭,命名“廣運倉”。


(效果圖)

綠地運河小鎮還打造游艇碼頭、驛站、沉船尋寶等景點,并設立運河文化展示館,傳承濃厚的運河漕運文化。

綠地對小鎮產品規劃設計、小鎮商業產業運營管理,均有豐富的經驗和成熟的團隊,再加上綠地集團的多元化平臺優勢,保證小鎮項目的成熟發展和成功運營。“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套+文化復興”,運河小鎮勢必將成為徐州美好生活的新地標。

3、小鎮生活,演繹萬丈紅塵的詩意!

除了繁華之城,讓購房者無法抵擋的,還有前所未見的生活方式。綠地運河小鎮擇址大運河與不老河交匯處,占據運河兩岸3806米水岸線,兩河環繞,濱水而起一座生態綠島;這里不僅有優美的生態環境,還有千年運河的文化沉淀。而且距離主城區很近,可以說是城市后花園,宛如一片世外桃源,不染塵世煩擾。這正是大家所追尋的詩與遠方嗎?

(效果圖)

生活在綠地運河小鎮,這里不僅有世外桃源,也有人間煙火。出世入世,進退可度,小鎮生活在此升級。

小鎮居民出行十分方便。968路公交車貼身設站,僅30分鐘即可快速抵達徐州老火車站。即將建成的城東大道高架,更拉近了大吳與高鐵站、市中心的距離。而未來,規劃地鐵1號線二期將延長到大吳,通車后將納入5分鐘地鐵生活圈。未來從運河小鎮出發,坐地鐵到高鐵站僅需6站,不用換乘可直達市中心彭城廣場!

小鎮生活配套日益成熟。大吳遍布成熟社區,各種設施齊全,生活很方便 。目前已有的大吳商城,可以滿足居民日常消費所需。此外,綠地運河小鎮項目本身也將打造集生活配套、休閑娛樂、餐飲酒吧、親子教育等多種業態為一體的特色商業街區,引入綠地5大G系列自營店,打造全享式生活社區。目前配建的部分商店已經亮相,成為網紅打卡地。


(綠地運河小鎮特色商業街區實景圖)

如今,陸續有知名房企進駐大吳以及周邊區域,大吳與潘安湖大學城連接成片,科文學院、奧特萊斯都在3公里范圍內

小鎮學校、醫院齊全。從幼兒園到高中,大吳擁有全齡段教育資源,在建平中學、大吳中學、建平實小等基礎上,大吳擬建設九年一貫制學校南京曉莊學院附屬實驗學校。另外,運河小鎮內還將建設多所知名小學、幼兒園。醫療保障方面,大吳現有賈汪區第二人民醫院,運河小鎮內也將建設社區醫院。

4、匠心工藝,大手筆煥新升級!

此次運河小鎮加推的五期新品進行了大手筆煥新升級,是今年所推產品中定位最高端的一期產品。 位于整個小鎮的核心區,為運河之心。

(項目效果圖)

5期產品利用新亞洲建筑風格建設1806米商業水街建筑,建設廣運倉、吊角樓、興隆集、染坊等景點,將水景融入商業街區,讓空間拉回至千年運河畔。

5期項目緊挨著公園地塊,利用花、舟、田、村、河、活力水脈等自然元素重組坡地層次景觀,營造多元的鄰里環境。


(5期產品鳥瞰圖)

新推房源為建筑面積95-125㎡的陽光三房, 全部都是雙陽臺設計,可享受更大的空間。試想,當清晨充沛的陽光撒滿房屋,坐在寬敞的陽臺上,呼吸公園吹來的新鮮空氣,俯視大運河水波蕩漾,生活是多么的愜意。





(項目戶型圖,上下滑動查看更多)

小鎮的情懷,優越的環境,便捷的交通,成熟的配套、發展的潛力……這些都是吸引眾多投資、改善人群入住運河小鎮的因素。

筆者獲悉,綠地運河小鎮僅剩少量房源!打算買房的朋友要抓緊了,搶占徐州城東潛力小鎮,與精英人士為鄰!

預約看房電話:0516 8788 0808。

(部分圖文內容來自:徐州房哥及網絡)

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